
De Lediaan: slim investeren of comfortabel wonen in het groen rond Brussel
De Lediaan: Download de brochure
Een duurzaam en energiezuinig BEN (bijna energie neutraal) project op een uitzonderlijke locatie in de groene noordrand van Brussel. Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, of een rustige thuisbasis vlak bij de stad, De Lediaan biedt kwaliteit, bereikbaarheid en duurzaamheid in één.
Investeren kan al vanaf €230.000 met indicatieve huurinkomsten van €800 tot €1.500.
Investeren of zelf wonen? Ontdek uw voordeel.
Of u nu op zoek bent naar een slimme investering met stabiel rendement, of naar een duurzame thuis in het groen vlak bij Brussel, De Lediaan biedt voor elk profiel een waardevol perspectief. Ontdek wat het project voor u kan betekenen.
Gedeelde troeven:
- Groene oase van rust met toch vlotte verbinding naar Brussel en Brussels Airport en de E40
- Moderne, kwalitatieve nieuwbouw die voldoet aan hoge afwerkingsstandaarden
- BEN-appartementen: bespaar tot 70% energie
- E-peil 20: bespaar 50% op onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar
- Gezond binnenklimaat en akoestisch comfort voor een aangename leefomgeving
- Stabiele vastgoedwaarden dankzij economische groei en infrastructuurinvesteringen in de regio

Voor investeerders: stabiel rendement, toekomstgerichte meerwaarde
- Altijd verhuurd: grote vraag van expats, internationale professionals en andere doelgroepen
- Verlaagd BTW-tarief (6%) en andere fiscale stimulansen voor duurzame nieuwbouw
-
Stabiele waardeontwikkeling dankzij infrastructuurinvesteringen en blijvende economische groei
-
Duurzame ontwikkeling (BEN) zorgt voor hogere huurprijzen, lagere kosten en aantrek van de groeiende groep bewuste huurders
- Zorgeloos verhuurd door RentMore, 98% bezettingsgraad
Mogelijkheid tot gegarandeerd rendement voor 15 jaar
Een succesvolle vastgoedinvestering steunt op drie essentiële pijlers: gemoedsrust, veiligheid en een stabiel rendement op lange termijn. Voor bepaalde projecten bieden wij precies die gezochte zekerheid, met oplossingen die zijn afgestemd op uw investeringsprofiel.
Geniet van bescherming tegen inflatie, gegarandeerde huurinkomsten, fiscale voordelen, vereenvoudigd beheer en lange termijn huurrendement.
Het investeringspad dat bij u past

De goedehuisvaderbelegger
Op zoek naar een veilige, stabiele belegging met beperkt risico? De Lediaan biedt gemoedsrust door een combinatie van gegarandeerde verhuurbaarheid, energiezuinig wonen en een strategische locatie. Perfect voor wie zijn spaargeld wil beschermen én laten groeien, zonder slapeloze nachten.

Investeren via vennootschap
Dankzij de verlaagde btw, afschrijvingsmogelijkheden en een duidelijke structuur biedt dit project u de kans om uw overtollige liquiditeiten slim in vastgoed onder te brengen en uw vennootschapsvermogen efficiënt te laten renderen.

Rendement op eigen vermogen
Eigen vermogen laten werken met een aantrekkelijk jaarlijks rendement? Met stabiele huurinkomsten, minimale leegstand en een locatie in volle ontwikkeling is De Lediaan een slimme keuze voor wie mikt op langetermijnopbrengst én kapitaalgroei.

Voor residentiële kopers: rustig wonen, vlak bij alles
Wonen in De Lediaan betekent thuiskomen in een moderne, stille en groene omgeving – zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
- Groene, rustige woonomgeving met ruimte om te ademen
- Winkels, horeca en ontspanning binnen handbereik
- Vlot op uw werk of in de stad, zonder file of stress
- Moderne afwerking, grote ramen, gezond binnenklimaat
- Energiezuinig wonen met lage kosten en maximaal comfort
Het verhaal: wondergoed wonen in De Lediaan
Wilt u meer weten over wonen in De Lediaan, de omgeving en het comfort dat dit project biedt? Op de projectwebsite ontdekt u alles over de ligging, afwerking, type appartementen en het dagelijkse leven in deze groene oase vlak bij Brussel. Neem een kijkje op de projectwebsite en laat u inspireren.


















Bekijk de video
Ontvang de infobrochure
Vul het formulier hiernaast in om de brochure via e-mail te ontvangen.
Contact
Maak een afspraak met één van onze experts.
Klik hier om een tijdslot te kiezen
Of vul het formulier in en wij nemen contact met je op.

.png)
Estrea
In het hart van de prestigieuze Europese wijk ligt Estrea: een uitzonderlijk project dat we ontwikkelen tot eersteklas beleggingsappartementen voor wie waarde hecht aan veiligheid, rendement en kwaliteit.
Brussel

Woluxe
Sint-Lambrechts-Woluwe
.jpg)
Royal Botanic
Brussel
Mis geen enkele vastgoedopportuniteit
Blijf via e-mail op de hoogte van de beste investeringskansen & gratis webinars om meer te leren over vastgoedinvesteringen.