Skip to content
Noel 2025 (1)

IDYLYS: Future-proof vastgoed tussen het kanaal en het central business district Noord

Wonen en investeren
met vertrouwen in 
duurzaam wooncomfort.

Download de brochure

Krijg meteen inzicht in de plannen, afwerking, prijzen, rendementstroeven en voordelen van Idylys. Ideaal om snel te ontdekken waarom Idylys een zekere en toekomstbestendige vastgoedkeuze is. 

Future-proof wonen of investeren in Brussel, tussen het kanaal en het central business district Noord

Idylys brengt 90 duurzame, passieve kwaliteitsappartementen naar een van de snelst evoluerende buurten van Brussel. Met een uitzonderlijke ligging en een ultiem wooncomfort, is Idylys ontworpen voor bewoners die meer verwachten - én investeerders die kiezen voor zekerheid en waarde op lange termijn. 

In het kort:

  • 90 duurzame passiefappartementen en 3 commerciële ruimtes
  • Vlak aan het water in de kanaalzone, Tour & Taxis park, Maximiliaanpark & Beco park vlakbij  
  • Op wandelafstand van Brussel-Noord, metro Ijzer/Noord en vlotte fiets- en busverbinding via de Suzan Daniel-brug 
  • Duurzaam comfort: ESCO, vloerverwarming, vrij van fossiele brandstoffen
  • Eigentijdse architectuur met o.a. groendaken, daktuinen en centrale regentuin
  • In een sterk transformerende buurt met heel wat toekomstplannen 
  • Een levendige wijk dankzij de vele activiteiten op de site van Tour & Taxis en het Kanal Centre Pompidou, dat zijn deuren opent in november 2026. 

Idylys

6% BTW mogelijk: een uitzonderlijke kans

Voor Idylys is een 6% btw-tarief van toepassing. Voor particulieren én investeerders. Voor investeerders betekent dit een aanzienlijke instapkostverlaging, wat zorgt voor een sneller nettorendement. 

Deze financiële hefboom maakt investeren in nieuwbouw in Brussel - waar 6% BTW van toepassing is - bijzonder interessant. 

De kwaliteit die meerwaardezoekers aantrekt

1183_Dijlestraat_Brussel_20251116_INT_P7_Apartment A63_Cam_1
  • De bruisende kanaalbuurt en het Central Business District

    Langs de oevers van het Brusselse kanaal, recht tegenover Tour & Taxis en de Gare Maritime, ligt een buurt die bruist van leven: gezellige terrasjes, hippe restaurants, sport in Beco Park en culturele hotspots op wandelafstand. In de zomer zorgen Brussel Bad en festivals voor extra sfeer.

    Die levendige setting is niet alleen ideaal voor bewoners, maar ook een sterke troef voor investeerders. De nabijheid van het Central Business District en uitstekende mobiliteit zorgen voor een structureel hoge huurvraag, vooral bij expats, consultants, ambtenaren en young professionals die centraal en kwalitatief willen wonen.

     

  • Uitstekend verbonden

    Met Brussel-Noord en de metrostation IJzer op wandelafstand ben je vlot verbonden met de hele stad én het land. Treinen brengen je rechtstreeks 
    naar Brussels Airport en alle grote Belgische steden; metro, tram en bus 
    stoppen in de buurt, met extra doorstroming via de Suzan Daniel-brug. Voor 
    automobilisten zijn de Kleine Ring en de grote invalswegen snel bereikbaar, 
    terwijl fietspaden langs het kanaal een comfortabele, groene route bieden 
    met fietssnelweg F1 vlakbij. Op de site zelf zijn er ruime fietsenstallingen, 
    EV-ready autostaanplaatsen en deelmobiliteit om de hoek

     

  • Doordacht design: binnen & buiten

    Idylys is ontworpen door ATELIER 224 als eigentijds woonproject dat de kwaliteiten van 
    de kanaalzone vertaalt naar licht, ruimte en rust. De glooiende architectuur koppelt een 
    gevarieerd, tijdloos gevelbeeld aan slimme volumes die aansluiten op de wijk en veel 
    aandacht voor groen, op straatniveau én op daken en terrassen.

     

  • Gebouwd voor de toekomst

    Idylys is gebouwd met de toekomst in gedachten: passief wooncomfort, fossielvrije technieken, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen en groendaken zorgen voor een energiezuinige en gezonde leefomgeving. Dankzij hoogwaardige isolatie, slim waterbeheer en EV-ready voorzieningen blijven de woonkosten laag en de kwaliteit hoog.

    Voor bewoners betekent dat dagelijks comfort; voor investeerders een stabiele, waardevaste keuze die perfect inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame en kwalitatieve stadswoningen.

     

Idylys int

Waardevast vastgoed zonder zorgen

Dankzij de centrale ligging en het element van stedelijke herontwikkeling, bent u zeker van waarde en rendement. Uw kapitaal wordt beschermd tegen inflatie (historische waardestijging van vastgoed in België en geïndexeerd huurinkomen), en levert u naast meerwaarde ook zorgeloos rendement - dankzij de volledige verhuurontzorging door RentMore.

Vrijblijvend advies?

We streven ernaar om u alle nodige informatie te bieden, zodat u uw aankoop of vastgoedbelegging met vertrouwen en zonder zorgen kunt realiseren.

Download de brochure

Vul het formulier in en ontvang onmiddellijk alle details van Idylys in uw mailbox. 

Contact

Maak een vrijblijvende afspraak met één van onze experts.

Klik hier om een tijdslot te kiezen

Of vul het formulier in en wij nemen contact met je op.