IDYLYS: Future-proof vastgoed tussen het kanaal en het central business district Noord
Wonen en investeren
met vertrouwen in
duurzaam wooncomfort.
Download de brochure
Krijg meteen inzicht in de plannen, afwerking, prijzen, rendementstroeven en voordelen van Idylys. Ideaal om snel te ontdekken waarom Idylys een zekere en toekomstbestendige vastgoedkeuze is.
Future-proof wonen of investeren in Brussel, tussen het kanaal en het central business district Noord
Idylys brengt 90 duurzame, passieve kwaliteitsappartementen naar een van de snelst evoluerende buurten van Brussel. Met een uitzonderlijke ligging en een ultiem wooncomfort, is Idylys ontworpen voor bewoners die meer verwachten - én investeerders die kiezen voor zekerheid en waarde op lange termijn.
In het kort:
- 90 duurzame passiefappartementen en 3 commerciële ruimtes
- Vlak aan het water in de kanaalzone, Tour & Taxis park, Maximiliaanpark & Beco park vlakbij
- Op wandelafstand van Brussel-Noord, metro Ijzer/Noord en vlotte fiets- en busverbinding via de Suzan Daniel-brug
- Duurzaam comfort: ESCO, vloerverwarming, vrij van fossiele brandstoffen
- Eigentijdse architectuur met o.a. groendaken, daktuinen en centrale regentuin
- In een sterk transformerende buurt met heel wat toekomstplannen
- Een levendige wijk dankzij de vele activiteiten op de site van Tour & Taxis en het Kanal Centre Pompidou, dat zijn deuren opent in november 2026.
6% BTW mogelijk: een uitzonderlijke kans
Voor Idylys is een 6% btw-tarief van toepassing. Voor particulieren én investeerders. Voor investeerders betekent dit een aanzienlijke instapkostverlaging, wat zorgt voor een sneller nettorendement.
Deze financiële hefboom maakt investeren in nieuwbouw in Brussel - waar 6% BTW van toepassing is - bijzonder interessant.
De kwaliteit die meerwaardezoekers aantrekt
-
De bruisende kanaalbuurt en het Central Business District
Langs de oevers van het Brusselse kanaal, recht tegenover Tour & Taxis en de Gare Maritime, ligt een buurt die bruist van leven: gezellige terrasjes, hippe restaurants, sport in Beco Park en culturele hotspots op wandelafstand. In de zomer zorgen Brussel Bad en festivals voor extra sfeer.
Die levendige setting is niet alleen ideaal voor bewoners, maar ook een sterke troef voor investeerders. De nabijheid van het Central Business District en uitstekende mobiliteit zorgen voor een structureel hoge huurvraag, vooral bij expats, consultants, ambtenaren en young professionals die centraal en kwalitatief willen wonen.
-
Uitstekend verbonden
Met Brussel-Noord en de metrostation IJzer op wandelafstand ben je vlot verbonden met de hele stad én het land. Treinen brengen je rechtstreeks
naar Brussels Airport en alle grote Belgische steden; metro, tram en bus
stoppen in de buurt, met extra doorstroming via de Suzan Daniel-brug. Voor
automobilisten zijn de Kleine Ring en de grote invalswegen snel bereikbaar,
terwijl fietspaden langs het kanaal een comfortabele, groene route bieden
met fietssnelweg F1 vlakbij. Op de site zelf zijn er ruime fietsenstallingen,
EV-ready autostaanplaatsen en deelmobiliteit om de hoek -
Doordacht design: binnen & buiten
Idylys is ontworpen door ATELIER 224 als eigentijds woonproject dat de kwaliteiten van
de kanaalzone vertaalt naar licht, ruimte en rust. De glooiende architectuur koppelt een
gevarieerd, tijdloos gevelbeeld aan slimme volumes die aansluiten op de wijk en veel
aandacht voor groen, op straatniveau én op daken en terrassen. -
Gebouwd voor de toekomst
Idylys is gebouwd met de toekomst in gedachten: passief wooncomfort, fossielvrije technieken, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen en groendaken zorgen voor een energiezuinige en gezonde leefomgeving. Dankzij hoogwaardige isolatie, slim waterbeheer en EV-ready voorzieningen blijven de woonkosten laag en de kwaliteit hoog.
Voor bewoners betekent dat dagelijks comfort; voor investeerders een stabiele, waardevaste keuze die perfect inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame en kwalitatieve stadswoningen.
Waardevast vastgoed zonder zorgen
Dankzij de centrale ligging en het element van stedelijke herontwikkeling, bent u zeker van waarde en rendement. Uw kapitaal wordt beschermd tegen inflatie (historische waardestijging van vastgoed in België en geïndexeerd huurinkomen), en levert u naast meerwaarde ook zorgeloos rendement - dankzij de volledige verhuurontzorging door RentMore.
Vrijblijvend advies?
Download de brochure
Vul het formulier in en ontvang onmiddellijk alle details van Idylys in uw mailbox.
Contact
Maak een vrijblijvende afspraak met één van onze experts.
Klik hier om een tijdslot te kiezen
Of vul het formulier in en wij nemen contact met je op.
Mis geen enkele vastgoedopportuniteit
Blijf via e-mail op de hoogte van de beste investeringskansen & gratis webinars om meer te leren over vastgoedinvesteringen.











