Rendement locatif garanti pendant 15 ans

Bénéficiez d'un rendement locatif stable, d'une gestion simplifiée et d'avantages fiscaux intéressants. En bref : un investissement immobilier sans souci, un rendement sans risque.

Dans le cadre de ce modèle d'investissement, vous signez un contrat de location de 15 ans avec un partenaire de gestion professionnel agréé. Non pas avec un locataire individuel, mais avec une organisation qui vous garantit contractuellement que votre loyer sera versé chaque mois.

Le résultat ? Un flux de trésorerie prévisible et stable sur une durée d'une quinzaine d'années, combiné à des avantages fiscaux qui augmentent considérablement votre rendement total.

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De Lediaan
Diegem

Au sein du portefeuille Urbicoon, le projet De Lediaan offre actuellement un rendement locatif garanti. 

A partir de €250.000
  • Emplacement : Diegem, idéalement situé en périphérie de Bruxelles
  • Durabilité : logements BEN, niveau E 20
  • Finitions : finitions haut de gamme, un confort garantissant un cadre de vie agréable
  • Accessibilité : accès facile à Bruxelles, à l'aéroport de Bruxelles et à l'E40
  • Statut : en construction, certaines phases déjà livrées
Découvrez De Lediaan en détail
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Votre loyer est versé chaque mois, que le logement soit occupé ou non et que le locataire paie le loyer ou non. Votre partenaire de gestion se porte contractuellement garant du paiement.

Votre loyer est indexé chaque année. Cela signifie que votre revenu augmente automatiquement à mesure que le coût de la vie augmente.

Toute personne qui loue son appartement neuf selon ce modèle pour une période d'au moins 15 ans bénéficie d'un taux de TVA réduit de 12 %. Pour un appartement d'une valeur d'environ 300 000 €, cela représente une économie de 27 000 €.

Étant donné que vous travaillez sous contrat avec l'organisme gestionnaire lui-même, et non avec le résident, vous ne courez aucun risque juridique.

À la fin du contrat, votre appartement vous sera restitué dans son état d'origine, compte tenu de l'usure normale. Les éventuels dommages causés pendant la location relèvent de la responsabilité de votre partenaire de gestion.

Liste de contrôle :Cette formule vous convient-elle ? Faites glisser.

Prévisible et stable

Un rendement locatif garanti est destiné aux investisseurs qui recherchent un rendement prévisible et stable, sans souci. 

Une gestion sans souci pour vous

Un rendement locatif garanti est destiné aux investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier sans avoir à le gérer eux-mêmes. 

Une stratégie fiscale judicieuse

Un rendement locatif garanti s'adresse aux investisseurs qui souhaitent investir de manière fiscalement avantageuse et tirer pleinement parti du taux réduit de TVA. 

Perspective à long terme

Le rendement locatif garanti s'adresse aux investisseurs qui adoptent une perspective à long terme d'au moins 15 ans.

Partenaire de gestion

Un rendement garanti s'adresse aux investisseurs qui préfèrent travailler avec un partenaire de gestion professionnel et fiable plutôt qu'avec des locataires individuels. 

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